Kolejny etap inwestycji w Łęgowie, miejscowości na pograniczu Pruszcza Gdańskiego (w osi drogi krajowej 91).

Wygodna lokalizacja:

- 2-3 minuty jazdy do Obwodnicy Trójmiasta, 3 alternatywne trasy;

- 6 minut pieszo do autobusu (linia Gdańsk Pruszcz Gd. - Tczew);

- ok. 2 km do którejś ze stacji PKP;

- teren nie narażony na hałas z drogi głównej i od pociągów.

W Łęgowie znajdziemy zaplecze handlowo-usługowe, szkołę podstawową, przedszkola/żłobki .

Na tym etapie powstaną, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, 3 podwójne bliźniaki na działkach 296-323 m2

W przeciwieństwie do małych bliźniaków budowanych masowo w bliskości Pruszcza Gd. projekt Feliks oferuje:

- domy poszerzone do ponad 7 m,

- działki o powierzchniach od 310 m2,

- na piętrze wykusze po obu stronach dzięki czemu 2 sypialnie są pełnowymiarowe,

- odpowiedniej wysokości ścianki kolankowe, dzięki czemu 3 sypialnia i gabinet/garderoba są w pełni funkcjonalne,

- porządny garaż 3,15 m szerokości.

Budynek z racjonalnie podzieloną powierzchnią 112,50 m2, będzie się składał z:

PARTER:

- duży 32,30 m2 salon z aneksem kuchennym i miejscem na kominek pozwalający (dzięki szerokości) rozdzielić strefę kuchni i jadalni od strefy towarzyskiej;

- toaleta;

- pomieszczenie z piecem mogące pełnić funkcję pralni;

- spory przedsionek;

- garaż 16,40 m2.

PODDASZE:

- 2 sypialnie bez skosów 16,20 i 10,10 m2;

- sypialnia 15,50/12,0 m2;

- pokój/garderoba/gabinet do pracy 8,50/5,0 m2;

- łazienka 3,80 m2.

Na obecnym etapie jest możliwa personalizacja rozwiązań zapraszamy do rozmów.

Technologia budynku zgodna z obecnymi trendami zmierzającymi do zapewnienia ekonomiki eksploatacji.

Budynki docieplone, ogrzewane gazem ziemnym (opcje pomp ciepła do ustalenia), ekonomiczne system podłogowy.

Przy budynkach zbiorniki na wodę deszczową, z przodu kostka na podjeździe, z tyłu taras.

Teren docelowo ogrodzony, dojazd ulicą asfaltową z wyjazdami na drogę główną na obu końcach.

Planowany termin ukończenia na wiosnę (prawdopodobnie wcześniej, ale dla bezpieczeństwa przyjmujemy termin z zapasem).

Sprzedaż deweloperska Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: bliźniak

Typ własności: własność

Stan domu: do wykończenia

Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: dobry

Typ podłogi: beton

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: blacho dachówka

Garaż: w bryle

Łącze internetowe: tak

Powierzchnia salonu: 32,3

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2023

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kominek: tak

Piwnica: nie

Poddasze: tak

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: tak

Typ balkonu: taras

Typ kuchni: półotwarta

Typ łazienki: samodzielna

Meble: nie

Domofon: nie

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: kostka

Typ ogrodzenia: mieszane

Alarm: nie

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

ATA NIERUCHOMOŚCI
nr licencji : 22861
tel.
tel.
ATA NIERUCHOMOŚCI

OC Pośrednika PON 00004523

WIĘCEJ OFERT MIESZKAŃ, DOMÓW, DZIAŁEK Z RYNKU WTÓRNEGO I PIERWOTNEGO NA NASZEJ STRONIE

/ REMONTY / KREDYTY / UBEZPIECZENIA / FOTOGRAFIA /WIRTUALNE SPACER

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości