Super fajny domek typu bliźniak blisko Pruszcza Gdańskiego!

Mamy dla Państwa świetną ofertę sprzedaży domku w zabudowie typu bliźniak z własną działką bardzo blisko Pruszcza Gdańskiego - super alternatywa dla mieszkania w bloku

Parter to bardzo duży salon z aneksem kuchennym z oknem (który może zostać zamknięty drzwiami) z wyjściem na słoneczny ogród z wystawą na zachód oraz możliwością zamontowania kominka, łazienką oraz obszernym wiatrołapem z miejscem na dużą szafę typu Komandor.

Piętro składa się z 3 osobnych dużych sypialni oraz łazienki.

Poddasze bardzo duże - nad całym piętrem, może zostać przez właściciela zaadoptowane na kolejne pomieszczenia np. rekreacyjne dla rodziny lub magazynowe.

Wyjście na ogród z salonu, w którym zaplanowano duże okna wraz z drzwiami przesuwnymi, które zapewniają piękne doświetlenie pomieszczenia. Działka będzie ogrodzona, a w ogrodzie możliwość zaprojektowania tarasu. Nieruchomość posiada przyłącze prądu, gazu oraz wodnokanalizacyjne.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
Parter (powierzchnia użytkowa 42 m2):
- wiatrołap 5,78 m2
- kuchnia 5,52 m2
- salon 25,28 m2
- łazienka 4,04 m2
Piętro 1 (powierzchnia użytkowa 38,47 m2):
- sypialnia I 9,27 m2
- sypialnia II 8,24 m2
- sypialnia III 11,57 m2
- łazienka 3,89 m2
- korytarz 5,50 m2
Poddasze użytkowe / nieużytkowe (powierzchnia 26,23 m2)
Łączna powierzchnia lokalu z poddaszem: 106,70 m2

Powierzchnia działki to 144,13 m2

Elementy konstrukcji budynku:
- Posadowienie pośrednie na mikropalach
- Płyta fundamentowa pod całym budynkiem (niweluje ryzyko spękań)
- Mury nośne oraz działowe z wysokiej jakości silikatów
- Strop żelbetonowy monolityczny
- Konstrukcja dachu - dźwigary prefabrykowane

Elementy wykończenia:
- Izolacja przeciwwilgociowa z papy termozgrzewalnej, cieplna przyziemna XPS (styrodur)
- Wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa, z oknem przesuwnym PSK
- Elewacja z wysokiej jakości materiałów termoizolacyjnych.
- Dach pokryty blachodachówką modułowo-panelową. Powłoka TOPMAT Pruszyński
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu i termostaty dla każdego z pomieszczeń osobno
- 2 naziemne miejsca parkingowe
- Indywidualny zjazd z drogi gminnej bezpośrednio na miejsca parkingowe

Polecam i zapraszam na prezentację!

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."